이번 글은 우리은행 전세자금 대출 중에서 가장 많은 분들이 이용하고 있는 3개의 상품을 공유해 보겠습니다.
본문 내용은 각 보증 별로 핵심 내용인 약정 이율, 연장 방법, 유의사항, 등 전체적인 모든 정보에 대해서 자세히 공유해 보겠습니다.
대출 요건 및 기본 정보 총정리!
포스팅 순서는 인기가 많은 iTouch 전세론 ▶ 우리 won ▶ 우리 스마트 전세론 등으로 정리해 보겠습니다.
< 한도 금액 알아보기 >
개인별 최대 2억 2천2백만 원까지 가능합니다.
▶ 임차보증금의 80% 이내에서 개인의 따라 차등 적용됩니다.
< 기간 알아보기 >
1년 이상 2년 이내에서 적용됩니다.
▶ 보증서 기일이 연장된 경우에 그 기일까지 연장이 가능합니다.
▶ 임대차 계약서상 계약 종료일까지입니다.
우대 조건
이번에 공유해 볼 전세자금 관련 상품은 부수거래 감면으로 우대 조건은 따로 없는 점 참고해 주시기 바랍니다.
가산금리 CCS 개인신용평점 시스템 산출 방법
CCS란 고객님의 신용등급, 담보, 금액 등에 따라서 적정금리를 합리적이고 투명하게 산출하는 시스템입니다.
약정 이율 예시로 알아보기
아래 나온 항목의 조건은 당행 내부 신용등급 : CSS 3등급이며 / 기간 24개월 / 상환 방식은 만기 일시 상환 / 자금용도는 신규 임차 자금 / 금액은 2억 원입니다.
< 대상자 확인 >
임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인고객입니다.
근로소득자
동일 직장에서 3개월 이상 재직 및 3개월 이상(3회 급여 수령 자), 소득증빙 서류 제출이 가능한 고객입니다.
무직 무소득자
한국주택금융공사에서 인정하는 무소득자 입증서류를 제출하는 고객에 한하여 1,500만 원 이하 소액만 가능합니다.
제외 조건
▶ 외국인 (시민권자, 영주권자, 재외국민 포함), 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인 등이 있습니다.
▶ 소득 및 재직 증명이 불가한 경우 해당됩니다.
▶ 휴직자
▶ 보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등 사업소득자
▶ 해외거주중인자 및 본인이 직접 관련 서류 제출이 어려운 자는 제외됩니다.
< 대상 주택 >
아파트, 단독, 연립, 다세대, 다가구, 근린 주택이 해당되지만, 단독주택에 여러 세대가 거주지인 경우에는 불가합니다.
또한 임차보증금이 7억 원 (지방소재가구 5억 원) 초과 시 불가합니다.
< 관련 서류 >
주민등록증, 주민등록등본, 임대차 계약서, 보증대상목적물등기부등본, 소득증빙자료 등이 있고, 준비서류가 추가될 수도 있는 점 참고해 주시기 바랍니다.
< 대출 신청일 >
대출 실행일은 신청일 포함 10영업일(영업일 기준) 이후부터 30일 이내로 선택 가능합니다.
임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 가능합니다.
두 번째 요건 분석 총정리
< 기본 안내 사항 >
최대 2.22억 원 (이억 이천 이백만 원)
▶ 임차보증금의 80% 범위 내에서 이루어집니다.
1년 이상 ~ 2년 이내
▶ 주택금융신보증서 기일이 연장된 경우에 그 일자까지 가능합니다.
< 약정 이율 확인 >
기준 + 가산 = 최저 금리입니다.
< 대상자 >
현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산)으로 확인된 고객
부부합산 1주택 보유 고객
단, 2주택 이상 보유자는 취급 불가합니다.
< 제출 서류 >
▶ 소득, 재직확인 서류는 공인인증으로 대신하며, 공인인증서로 확인이 불가능한 필 수 서류는 사진을 촬영하여 제출할 수 있습니다.
▶ 국민건강보험공단 자격득실 확인서/ 보험료 납부확인서, 소득 금액증명원, 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계 증명서, 임대차 계약서 확정일자 필 수, 계약금 납입영수증, 연 소득 확인 서류 등이 있습니다.
세 번째 상품 분석!
< 대상자 / 주택 >
현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 직장인입니다.
무주택으로 확인된 고객입니다.
KB 부동산 시세 확인이 가능한 아파트이며, 주상복합아파트도 포함됩니다.
< 신청 기간 >
1개월 전 ~ 2주 전(10영업일) 신청 가능합니다.
긴급히 자금이 필요하신 분이라면 가까운 우리은행 영업점으로 상담하시면 됩니다.
< 약정 이율 >
해당 조건 CSS 3등급 / 기간 24개월 / 만기 일시상환 / 신규 임차자금 / 대출 금액 2억 원 일 때 예시인 점 참고해 주시길 바랍니다.
또한 가산금리는 개인의 신용점수와 부채 현황 등에 따라서 상이할 수 있습니다.
< 관련 서류 >
사진촬영을 통한 간편 제출이 가능합니다.
확정일자 받은 임대차 계약서
예약금 영수증
스크래핑 서비스 자동 제출
소득/재직 (건강보험공단 자격득실 확인서/납부내역) 확인 서류, 주밍등록 등/초본, 가족관계증명서 등이 있습니다.